电话推销员无法获得线索的一个原因是他们缺乏个性化的房地产电话推销脚本。如果你能抓住买家的痛点，并将其运用到你的脚本中，那么你就中奖了。
在开始拨打电话之前，准备一份个性化的脚本并了解潜在客户的痛点至关重要。您的脚本应包含引人入胜且令人信服的开场白。
此外，您的推销应以对话形式进行，并包含开放式问题以鼓励对话。最后，请仔细注意您的结束语，因为它会给您打电话的人留下持久的印象。
脚本示例
以下是您可以使用的三种不同情况和房地产投资者脚本的示例。
脚本一：痛点——财务压力
“您好 [房主姓名]，我叫 [您的名字]，我是当地 英国赌博数据 的房地产投资者。您今天过得怎么样？”
等待卖家的回复。然后，
当我研究您所在地区的房屋卖家时，我找到了您，并发现您在出售房产时遇到困难，对吗？
潜在客户将会做出积极的答复。
“我专门帮助那些希望快速出售房产以避免财务压力的房主。我们按原样购买房产，这意味着您无需进行任何维修或担心额外费用。您是否有兴趣讨论我如何帮助您摆脱当前抵押贷款的负担？”
如果客户同意，
“如果听起来很合适，我很乐意安排时间见面并讨论您的选择。