当抵押贷款利率下降时，比如最近降至 6%，通常会有更多的人开始买房，因为贷款变得更便宜。这也可以鼓励现有房主出售他们的房产。因此，房地产市场往往会更加活跃，住房竞争加剧，从而推高价格并加速销售。更重要的是？卖家也感受到了压力。当买家由于抵押贷款利率高和借贷成本增加而不愿进入市场时，卖家会犹豫是否要挂牌出售他们的房产。这就是所谓的“抵押贷款锁定”效应（下文将详细介绍）。“抵押贷款锁定”效应 iStock-669888010 当房主因为抵押贷款利率优惠而犹豫不决时，就会发生抵押贷款锁定效应。例如，根据全国房地产经纪人协会的数据，6 月份现有房屋的销售数量与上个月和去年同期相比下降了 5.4%。
这并不奇怪，因为 2021 年初 30 年期固定抵押贷款的平 亚美尼亚 WhatsApp 号码列表 均利率低于 3%，但到 2024 年已升至略高于 6%。多米诺骨牌效应？在历史低点时期获得低利率的房主不愿意搬到利率可能更高的新房。随着可用房屋减少，销售额下降，买家竞争加剧，推高了价格，使找房变得更加困难。那么，在抵押贷款利率上升的情况下，您如何帮助您的客户蓬勃发展？通过抢占更大的市场份额。房地产经纪人如何在抵押贷款利率不可预测的情况下蓬勃发展 iStock-484283664-1 在当今充满挑战的房地产市场中，随着抵押贷款利率上升和房屋销售减少，希望和祈祷改变是行不通的。
要取得长期成功，据更大的市场份额。自满不是一种选择——让我们探索帮助您成长的关键策略。在竞争激烈的市场中发展您的业务 iStock-1270406761-2 在竞争激烈的房地产市场中发展您的业务意味着在一个独特的领域建立并脱颖而出。仅仅声称您将主宰整个市场是不够的。事实上，72% 的客户更喜欢专门从事特定领域或类型房产的经纪人，因此您需要积极地让自己脱颖而出。例如，专门从事豪宅或历史街区可以帮助树立良好的声誉并在您的领域中享有盛誉。提供个性化建议并利用详细的市场洞察来增加价值。81% 的客户重视量身定制的建议，您提供相关信息和快速响应的能力可以大大增强您的吸引力。