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资产类型没有对错之分。这取决于舒适度、所需资金的获取途径以及在所选领域寻找和达成交易的能力。 土地：土地是一种周期性很强的投资。有些人开始投资土地是因为价格低廉。原始土地开发、地块分割和填充项目是土地投资的一些策略。在上升周期中，随着建筑商的蓬勃发展，土地价格会上涨。在下降周期中，持有土地可能是一种昂贵的等待游戏，因为您需要支付房产税和地块清理等费用，而直到市场复苏才有收入。 单户住宅：许多房地产投资者喜欢投资单户住宅，因为其可用性、价格点、融资便利性和强劲的消费者需求。单户住宅类别还包括公寓、联排别墅和移动住宅。


多户住宅物业：两到四个单元的建筑物业。新投资者可 意大利 WhatsApp 号码列表 以先购买一栋多户住宅建筑，住在其中一个单元，同时出租其他单元以抵消抵押贷款成本。此外，越来越多的州正在寻求多户住宅来解决经济适用房问题。未来几年可能会有越来越多的机会。 商业：商业房地产投资可以包括公寓楼、酒店、疗养院和混合用途建筑。商业房地产投资的投资者往往更为老练，因为购买价格和持有成本更高。投资者从单户住宅投资开始，然后逐渐发展到商业机会，这并不罕见。 移动房屋公园：移动房屋公园投资是一个独特的商业领域，投资者通常追逐公园内土地租赁给移动房屋所有者的被动现金流。


其他人则专注于创建和管理便利设施以及改善地块性能。移动房屋公园的种类和价格点与单户住宅类别一样广泛。 仓储：对于那些不想为人们提供住房而只想为物品提供住房的投资者来说，仓储是一个颇具吸引力的行业机会。过去几十年里，出现了许多新的商业模式。存储文件的大型仓库、冷藏库和仓储舱只是该领域新出现的几个机会。 被动投资：投资者可以期待收到邮寄的支票，而无需推销交易、修复房产和与租户打交道，因此他们拥有众多投资机会。例如私人票据和房地产投资信托基金。这些投资通常有净值规则，大多数进入被动投资的人都熟悉相关资产。 如何寻找房地产交易 当投资者清楚自己可以为企业带来什么、选定市场和资产类型后，接下来就是选择总体业务战略。